L’obiettivo dell’incontro è stato quello di identificare le migliori opportunità per migliorare l’efficienza energetica e quindi puntare all’azzeramento delle emissioni e all’individuazione di nuove formule per la riqualificazione dell’intero patrimonio edilizio italiano.

In Italia l’edilizia residenziale pubblica conta circa 1,4 milioni di inquilini. Del parco edilizio disponibile, più della metà degli edifici, sono stati costruiti da oltre 40 anni e non sono mai stati oggetto di interventi significativi di riqualificazione.

Ha aperto i lavori il Direttore di Federcasa, Patrizio Losi, e  sono seguiti diversi interventi tecnici, tra cui quello del Presidente di Federcasa Riccardo Novacco. Durante la tavola rotonda è emersa l’esigenza di rinnovare gli edifici esistenti dei Comuni, non utilizzati, da mettere a disposizione delle nuove assegnazioni di circa 12 mila alloggi l’anno per 15 anni che richiederebbero investimenti per circa 300 milioni euro/anno.

Inoltre, risulta fondamentale riqualificare gli immobili per ridurre il rischio sismico ed incrementare l’efficienza energetica per contrastare la dispersione energetica e ridurre i consumi per ulteriori 30 mila alloggi/anno per 15 anni; in questo caso l’intervento richiederebbe 1,5 miliardi euro/anno.

Infine si è ipotizzata la proposta di una rigenerazione urbana in favore dell'edilizia residenziale pubblica, con un piano che realizzi 200 mila alloggi in 15 anni, rispondendo al disagio economico di famiglie in affitto, mediante la demolizione, ricostruzione ed il recupero di edifici esistenti ma non utilizzati e delle aree dismesse.  Questo intervento richiederebbe all’incirca 2 miliardi euro/anno (FONTE: monitorimmobiliare.it)

L’Amministratore Unico dell’ATER di Matera – Lucrezia Guida – afferma che “stiamo affrontando in maniera incisiva a livello territoriale, molte delle tematiche del convegno tra cui la riqualificazione del patrimonio ERP e lo sfruttamento delle opportunità del Superbonus 110%, mediante  un bando specifico, già pubblicato dall’Azienda.  Inoltre l’Ente sta predisponendo tutte le misure per sfruttare al massimo le opportunità del PNRR e tutti i potenziali strumenti per affrontare la crisi energetica”.

L’Amministratore Unico

Avv. Lucrezia Guida